1. Lần đầu tiên đầu tư 8 tỷ đồng tại Long Thành, Đồng Nai

– Đây là lần đầu tiên ông Phát, một nhà đầu tư tại quận 2, TP. Thủ Đức. Quyết định ôm hơn 8 tỷ đồng về Long Thành, Đồng Nai. Cùng bạn bè săn đất để đón làn sóng quy hoạch tương lai của khu vực này.
– Dù đã từng tìm hiểu thị trường và đầu tư trước đó. Nhưng ông Phát không từng đặt niềm tin vào Đồng Nai do lựa chọn đa dạng tại TP.HCM. Tuy nhiên, với sự khó kiếm các suất đầu tư hấp dẫn tại thành phố. Ông quyết định mạnh mẽ đánh bắt xa bờ ở các thị trường lân cận.

2. Quyết tâm đầu tư vào thị trường BĐS sau thời gian suy thoái

– Ông Phát thừa nhận rằng dù tính đầu tư vào BĐS từ năm 2020 nhưng lúc đó thị trường quá lạnh lùng. Và ông không dám tham gia.
– Tuy nhiên, sau kỳ nghỉ Tết, với sự sôi động của thị trường đất đai.Ông cảm thấy tự tin hơn. Mặc dù thị trường nóng lên. Và đất đắt đỏ. Ông vẫn chọn các thị trường truyền thống. Có thanh khoản tốt và hạ tầng đang phát triển để đầu tư. Với mong muốn đảm bảo an toàn và ổn định.

Những cơn sốt đất ăn theo hạ tầng đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư mơi tham gia vào cuộc chơi săn đất chờ lên giá. Ảnh minh họa

3. Chiến lược đầu tư BĐS của ông Phát: Lướt sóng không đáng lo ngại

– Ông Phát không đồng ý với lời khuyên tránh thị trường nóng. Với quan điểm rằng trong lĩnh vực BĐS. Nếu không lướt sóng thì không đáng lo ngại. Ông tin rằng nếu có tiềm năng, đất sẽ tiếp tục tăng giá. Và ông chuẩn bị đầu tư dài hạn để chờ đợi lợi nhuận.

4. Thách thức của việc chờ đợi và quyết định đầu tư của chị T.A – Ôm tiền đổ về vùng ven “săn” đất chờ giá lên

– Chị T.A, một nhà đầu tư không chuyên. Quyết định đầu tư vào đất sau khi gom được tiền. Từ việc bán căn nhà phố tại Bình Long, Bình Phước. Mặc dù lựa chọn ban đầu tại Thủ Đức gặp khó khăn. Nhưng chị quyết định chuyển hướng đầu tư vào Cần Giờ với hy vọng sinh lời. Chị quyết tâm chờ đợi và học hỏi từ kinh nghiệm đầu tư mới.

5. Tình hình thị trường BĐS sau Tết và sự gia tăng của nhà đầu tư không chuyên

– Sau kỳ nghỉ Tết, thị trường BĐS sôi động với nhiều khu vực ghi nhận tình trạng sốt đất. Điều này kích thích sự gia tăng của những nhà đầu tư không chuyên. Ngày càng có xu hướng thích lướt sóng ngắn hạn hơn là chôn vốn dài hạn.

Nhờ quy hoạch hạ tầng mà nhà đất vùng ven TP.HCM và các tỉnh giáp ranh đang trở thành miếng bánh ngon trong mắt nhà đầu tư. Ảnh minh họa

6. Nhà đầu tư đất cố gắng bán nhanh để thu lợi nhuận ngắn hạn

– Anh Khôi, một môi giới nhà đất ở Đồng Nai. Chia sẻ rằng nhiều khách hàng của anh mua đất với mục đích đầu tư ngắn hạn. Việc mua bán đất trong thời gian ngắn trở nên phổ biến.Tuy nhiên với thị trường đầu tư bền vững.Việc bán ra sau 6 tháng đến 1 năm đã được xem là khá sớm.

7. Những nguy cơ của việc đầu tư ngắn hạn vào BĐS

– Một lãnh đạo doanh nghiệp BĐS tại TP. Thủ Đức cảnh báo về nguy cơ của việc đầu tư ngắn hạn vào BĐS. Việc lướt sóng có thể mang lại lợi nhuận nhanh nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro khiến nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt là những người chưa có kinh nghiệm. Mất kiểm soát và rơi vào tình trạng thất bại.

8. Bài học về đầu tư BĐS và tầm quan trọng của kiến thức

– Đầu tư vào BĐS đòi hỏi người mua phải có kiến thức và thông tin vững chắc. Việc phụ thuộc hoàn toàn vào sự giới thiệu từ người quen, tư vấn từ môi giới hoặc tin đồn có thể dẫn đến quyết định đầu tư không cân nhắc. Hơn nữa, việc chỉ ăn theo hạ tầng mà không xem xét các yếu tố xã hội khác có thể gây ra rủi ro không lường trước.

Ôm tiền đổ về vùng ven “săn” đất chờ giá lên