Điểm sáng của kinh tế Việt Nam

1. Triển vọng kinh tế thế giới trong năm 2021

– Dù đại dịch Covid-19 vẫn chưa được kiểm soát toàn diện trên toàn cầu, tiến sĩ Cấn Văn Lực lạc quan về triển vọng kinh tế thế giới trong năm 2021.
– Năm 2020, kinh tế thế giới trải qua suy thoái sâu, giảm 3,5-4% so với năm 2019. Tuy nhiên, dự báo cho năm 2021 là mức tăng trưởng dương, từ 4-5,5% theo các tổ chức như IMF và WB.

2. Khởi sắc của nền kinh tế Việt Nam

– Ông Cấn Văn Lực nhận định rằng nền kinh tế Việt Nam cũng đang trên đà khởi sắc.
– Trong hai tháng đầu năm 2021, nhiều chỉ số kinh tế của Việt Nam đã có nhiều điểm sáng như sự phục hồi của hoạt động bán lẻ, sản xuất công nghiệp, và xuất nhập khẩu.
– Các chỉ số như cán cân thương mại, lạm phát, giải ngân đầu tư công và vốn FDI đều cho thấy sự khởi sắc của nền kinh tế.

3. Cảnh báo rủi ro trong tương lai

– Mặc dù tin tưởng vào triển vọng lạc quan, ông Lực vẫn đưa ra những cảnh báo về rủi ro.
– Các thách thức từ bên ngoài như diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, căng thẳng thương mại và công nghệ, địa chính trị thế giới và thiên tai vẫn còn đe dọa.
– Các vấn đề về rủi ro và bất ổn tài chính toàn cầu cũng là những yếu tố cần được chú ý trong tương lai.

Nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng được dự báo sẽ có sự khởi sắc trong năm 2021

Ngoài ra là những rủi ro, thách thức trong nước như thâm hụt ngân sách. Nợ công và nghĩa vụ trả nợ tăng. Khối doanh nghiệp (nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa) chịu tác động mạnh bởi dịch Covid-19. Trong khi triển khai gói hỗ trợ còn chậm. Nợ xấu tăng và rủi ro hoạt động tăng. Nhưng cơ bản trong tầm kiểm soát. Cơ cấu lại nền kinh tế còn chậm. Và tận dụng các hiệp định thương mại tự do chưa tốt.

Những chính sách sẽ làm biến động mạnh thị trường BĐS Việt Nam 2021

1. Vai trò quan trọng của thị trường bất động sản trong nền kinh tế

• Thị trường bất động sản đóng vai trò cầu nối giữa nhiều ngành. Và lĩnh vực khác trong chuỗi giá trị bất động sản.
• Có 4 ngành lớn ảnh hưởng mạnh mẽ đến thị trường bất động sản. Góp phần quan trọng vào GDP của cả nước.
• Ngành kinh doanh bất động sản đóng góp lớn vào thu hút vốn đầu tư. Chiếm tỷ lệ đáng kể của FDI đăng ký mới hàng năm.

2. Tác động của các chính sách mới đối với thị trường bất động sản

• Nhiều chính sách mới trong năm 2021 liên quan đến xây dựng. Và kinh doanh bất động sản đang được triển khai.
• Các biện pháp nhằm tinh giảm quy trình, thủ tục. Hỗ trợ phát triển thị trường và giảm chi phí cho các dự án bất động sản.
• Thay đổi chính sách hướng tới sản phẩm giá rẻ. Cân đối cung-cầu thị trường và giảm hoạt động đầu cơ giá.

3. Tác động của chính sách tài chính và các biện pháp kiểm soát rủi ro

• Các chính sách tài chính và biện pháp kiểm soát rủi ro. Nhằm tăng hiệu quả hoạt động. Và phát triển bền vững thị trường bất động sản.
• Chính sách này cũng tác động đến giá nhà. Hỗ trợ doanh nghiệp giảm chi phí. Và vượt qua khó khăn do tác động của dịch bệnh Covid-19.
• Thúc đẩy thanh toán không dùng tiền mặt thông qua việc thí điểm dịch vụ Mobile Money. Và hỗ trợ huy động vốn qua việc thành lập Quỹ tín thác đầu tư BĐS (REIT).