Sang nhượng thành công lô đất nền ven biển tại Bà Rịa – Vũng Tàu, thay vì gửi ngân hàng hay đầu tư chứng khoán. Ông Phạm Trọng Nghĩa (quận 3, TP.HCM) tiếp tục chọn đổ tiền vào đầu tư nhà đất.

Nhà đầu tư này cho biết đang nhờ môi giới tìm kiếm những lô đất tiềm năng tại khu vực TP. Thủ Đức với tầm giá từ 4-5 tỷ. Với mục đích đầu tư dài hạn đón đầu sự phát triển của khu vực.

Mục tiêu đầu tư dài hạn tại TP. Thủ Đức với tầm giá từ 4-5 tỷ đồng để đón đầu sự phát triển của khu vực.

Theo môi giới đang làm việc trên địa bàn này, việc mua nhà đất tại TP. Thủ Đức hiện tại không dễ dàng. Nhất là ở những khu vực dân cư có tiềm năng phát triển tốt. Do rất nhiều dân đầu tư cũng đang đổ về đây săn đất.

Thêm vào đó ở tầm giá trung bình 4-5 tỷ cũng rất khó để kiếm sản phẩm ứng ý nếu kiên định. Phải mua đất gần trung tâm dân cư hay trong các khu đô thị pháp lý hoàn thiện.

Vợ chồng anh Đình Tú chốt mua lô đất gần 6 tỷ đồng tại khu vực P. An Khánh, quận 2, TP. Thủ Đức.

Cũng mang tâm lý tìm kiếm sản phẩm đầu tư an toàn, vợ chồng anh Đình Tú vừa chốt mua lô đất gần 6 tỷ đồng tại khu vực P. An Khánh, quận 2 (TP Thủ Đức).

Trước đó, do lo ngại tình hình dịch bệnh mà anh chị không dám liều lĩnh bỏ thêm tiền vào hoạt động kinh doanh hiện tại. Để tiền không thì phí phạm. Nên anh quyết định đi tìm mua đất vừa gửi gắm dòng tiền. Vừa kỳ vọng kiếm lời khi sang nhượng lại sau này.

Mục tiêu lúc đầu là tìm mua các lô đất tầm giá 5 tỷ đồng. Nhưng mất khá nhiều thời gian vẫn không có sản phẩm ưng ý. Thấy có người rao bán lô đất diện tích lớn mà vị trí cũng đẹp. Nên anh Tú chốt mua luôn dù giá thành vượt qua dự toán ban đầu. 

“Miếng đất này gần trung tâm, vuông vức và pháp lý cũng sạch. Nếu cần tiền thì cũng dễ dàng sang nhượng lại mà không sợ thua lỗ. Còn nếu không sang nhượng thì để xây nhà vừa ở vừa bán lại cũng đều tốt”, anh Tú cho hay.

Giới đầu tư nhà đất đang quay lại với thị trường ngay sau kỳ nghỉ tết Nguyên đán. Ảnh minh họa

Sóng Săn Đất Lan Rộng Ở Các Thị Trường Vệ Tinh

• Chị Hồng Nhung, một nhà đầu tư tại quận 3, TP.HCM. Tham gia vào làn sóng săn đất ở các thị trường vệ tinh. Như Đồng Nai, Long An và miền Tây.
• Chị đang hợp tác với một số người bạn thân để đầu tư vào khu vực Long Thành, Đồng Nai. Với mục tiêu đầu tư dài hạn.
• Nhóm của chị nhắm đến một lô đất gần 2 ha, cách TP.HCM khoảng 150km. Với tiện ích giao thông thuận lợi và vị trí lý tưởng gần suối.
• Và không quá xa khu dân cư. Phù hợp cho việc đầu tư farmstay hoặc nghỉ dưỡng.
• Tuy nhiên, chị Nhung chỉ muốn đầu tư sang tay để kiếm lời. Không rành về các hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng.

Nhu Cầu Săn Đất Ở Khu Vực Vùng Ven Ngày Càng Tăng

• Batdongsan.com.vn tiếp xúc với nhiều sàn môi giới nhà đất ở khu vực vùng ven. Và các tỉnh thành lân cận TP.HCM để tìm hiểu về nhu cầu săn đất của giới đầu tư.
• Lượng khách hàng âm thầm đổ về các khu vực này mua rất nhiều. Đặc biệt là đất thổ cư và đất vườn diện tích lớn, không chỉ là đất nền dự án.
• Anh Quyền, một môi giới đất tại Long Thành, Đồng Nai. Cho biết rất nhiều nhà đầu tư có tầm vốn từ 800 triệu – 1 tỷ đổ về tìm mua đất.
• Dù khá xa trung tâm, nhưng các khu vực này vẫn thu hút những nhà đầu tư nhỏ với tầm giá phù hợp. Đặc biệt là đối với việc đầu tư dài hạn hoặc kinh doanh homestay.
• Anh Quyền đã chốt được hơn chục giao dịch mua đất tại khu vực này từ tháng 1 đến nay.
• Và dự kiến sẽ còn nhiều hơn trong thời gian tới do làn sóng đầu tư vào vùng ven ngày một tăng.

Dòng Tiền Đầu Tư Bất Động Sản Vẫn Sôi Động

• Theo đại diện một công ty môi giới BĐS tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhu cầu giao dịch nhà đất cuối năm ngoái cho đến những ngày đầu sau Tết nguyên đán vẫn diễn ra khá tốt.
• Người mua đã tìm hiểu thị trường lâu, dành dụm tiền từ trước. Đến thời điểm hiện tại, họ chốt hoặc đặt mua.
• Nhà phố và chung cư được mua chủ yếu để ở, còn đất nền giá tốt. Có pháp lý rõ ràng và đất nông nghiệp thì họ mua làm vườn nghỉ dưỡng hoặc để đầu tư dài hạn.
• Các thị trường xa trung tâm, mặc dù sẽ mất nhiều thời gian để phát triển. Nhưng giá đất thấp nên phù hợp để đầu tư dài hạn, không lo chôn vốn lớn.
• Ngược lại, ở những vùng “nóng”, chi phí bỏ ra cao hơn nhưng khả năng thanh khoản nhanh. Và biên độ tăng tốt, dân đầu tư vẫn chuộng chọn các khu vực này.
• TP. Thủ Đức, Dĩ An, Long Thành, Vũng Tàu. Là những địa điểm được ưa chuộng.

Bất Động Sản Vẫn Là Kênh Đầu Tư Hút Vốn Sau Tết

• Nhận xét của ông Trần Khánh Quang, Giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa. Cho biết thị trường bất động sản luôn tồn tại nhu cầu đầu tư và nhu cầu mua để ở.
• Dù có dịch bệnh hay không, những nhu cầu này không bị ảnh hưởng nhiều.
• Trong giai đoạn dịch bệnh bùng phát, người có tiền thường thích đi săn đất ở vùng ven. Đất ở các tỉnh hơn vì cho rằng đó là nơi an toàn nhất cho gia đình tránh dịch.
• Ngoài ra, cũng có nhiều người mua đất ở các tỉnh. Để ăn theo những dự án lớn của các đại gia. Từ hàng trăm đến hàng ngàn hecta.
• Vì vậy, bất động sản sau Tết vẫn là kênh hút vốn nhiều nhất.