Mức lương ảm đạm nhất trong 5 năm của nghề sale bất động sản

• Năm 2019, nhân viên môi giới, người lao động trong ngành địa ốc. Bất động sản nhận mức thưởng Tết thấp nhất từ năm 2015.
• Thị trường chỉ còn khoảng 20% doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả.
• Đến cuối quý IV năm 2019, nhân sự ngành địa ốc. Đặc biệt là nhân viên môi giới. Chuyển nghề từ 5 đến 7% vì thu nhập giảm mạnh.
• Nhiều môi giới chuyển nghề vì không có hàng bán, sự cạnh tranh khốc liệt. Đặc biệt là những môi giới non tay nghề.
• Các môi giới có nhiều kinh nghiệm vẫn tự tạo ra thị trường.
• 10% lao động trong ngành bất động sản phải. Làm thêm nhiều công việc khác để cải thiện thu nhập.
• Sau Tết, nhân sự ngành địa ốc có chiều hướng tiếp tục biến động mạnh.

Tăng giá nhà đất tại TP. HCM:

• Tăng giá đồng loạt từ phía Đông – Nam TP. HCM trên cả thị trường sơ cấp và thị trường thứ cấp.
• Căn hộ mới đang chào bán tại TP.HCM trong năm 2019. Tăng giá từ 10% đến 23% so với các tỉnh khác trong cùng khu vực phía Nam.
• Trên thị trường thứ cấp. Tỷ lệ tăng giá biến động mạnh hơn và lên tới 20% – 40%.
• Nguyên nhân là do vướng thủ tục pháp lý kéo dài. Và thị trường sơ cấp kém hấp dẫn hơn thị trường thứ cấp.

Có thể xảy ra sốt giá đất nền cục bộ ở một số khu vực năm 2020

• Trong 6 tháng đầu năm 2020, các doanh nghiệp bất động sản. Vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.
• Từ quý 3, thị trường có thể sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại
• Nguồn cung về nhà ở cũng đồng thời tăng lên nhờ có sự tháo gỡ khó khăn. Vướng mắc từ các cơ quan có thẩm quyền. Và công tác hoàn thiện thể chế pháp luật về đầu tư xây dựng dự án, nhà ở.
• Năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra tình trạng “bong bóng” nhà ở.
• Tuy nhiên, có thể diễn ra tình trạng sốt giá đất nền cục bộ ở. Một số khu vực có quy hoạch phát triển đô thị, phát triển giao thông.

598 doanh nghiệp BĐS ngừng hoạt động trong năm 2019

Năm 2019 ghi nhận 598 doanh nghiệp bất động sản đăng ký tạm ngừng hoạt động. Tăng tới 36,8% so với cùng kì năm ngoái.

2019 – năm khó khăn với bất động sản và nghề môi giới

Giá bất động sản Hà Nội điều chỉnh giai đoạn 2020-2024  – Tình hình thị trường bất động sản năm 2019:

• Năm 2019 là năm thứ hai thị trường bất động sản và các doanh nghiệp trong ngành. Đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức lớn.
• Theo Báo cáo của Cục Đăng ký quản lý kinh doanh. Có 89282 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường đến cuối năm 2019 (tăng 20,2% so với năm 2018).
• Trong số đó, 14 ngành kinh doanh chính ghi nhận sự tăng. Về số lượng doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng hoạt động.
• Với số doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể đứng ở vị trí đầu bảng.

Đất Hà Nội ở đâu đắt nhất, rẻ nhất?

• Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội đã ký Quyết định số 30/2019/QĐ. Về việc Quy định giá của các loại đất trên địa bàn TP. Hà Nội trong giai đoạn từ năm 2020-2024.
• Theo quyết định này, giá các loại đất ở Hà Nội sẽ tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019. Với ngoại lệ là giá đất nông nghiệp được giữ nguyên.
• Đất ở các quận sẽ tăng trung bình 16% đối với các tuyến đường trục chính 2 chiều. 12% đối với các tuyến đường 1 chiều và 15% đối với các tuyến đường còn lại.
• Giá đất thương mại và dịch vụ tại các quận sẽ được điều chỉnh bằng 62 – 65% giá đất ở sau khi điều chỉnh.
• Trong đó, 4 quận (Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng) điều chỉnh bằng 65%. Các quận còn lại điều chỉnh bằng 62%.

Quận Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất là gần 188 triệu đồng/m2

Giá bất động sản Hà Nội điều chỉnh giai đoạn 2020-2024